徒歩5分（約400ｍ）
便利な東山線始発＆終点「高畑」駅近く。
病院や区役所などの利便施設が徒歩圏にそろい、
高畑公園の豊かな緑に癒やされる、子育てに嬉しい環境です。
INFORMATION
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2024.10.8 |
－条件付き宅地分譲－ |
周辺環境
地下鉄東山線「高畑」駅（2番出入口）
ＪＲ関西本線「八田」駅 南口
徒歩13分（約1,000m）
名古屋市立野田小学校
徒歩5分（約400ｍ）
フィール アイアイプラザ
徒歩6分（約450ｍ）
みなと医療生協高畑生協診療所
徒歩4分（約300m）
高畑公園
徒歩1分（約80ｍ）
［交通］
| 近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（3番出口） | 徒歩14分 | （約1,100ⅿ） |
［商業施設］
| ファミリーマート 中川野田店 | 徒歩3分 | （約240ⅿ） |
| クスリのアオキ野田店 | 徒歩8分 | （約600ⅿ） |
| ザ･ビッグ エクスプレス 荒子店 | 徒歩14分 | （約1,100ⅿ） |
［教育施設］
| たかばた保育園 | 徒歩8分 | （約640ⅿ） |
| 名古屋市立荒子幼稚園 | 徒歩14分 | （約1,100ⅿ） |
| 名古屋市立一柳中学校 | 徒歩13分 | （約1,000ⅿ） |
［医療施設］
| 佐井眼科クリニック | 徒歩4分 | （約300ⅿ） |
| にじいろ歯科 | 徒歩5分 | （約400ⅿ） |
| 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター | 徒歩8分 | （約600ⅿ） |
| 八田なみき病院 | 徒歩14分 | （約1,100ⅿ） |
［公園・その他施設］
| 中川区役所・中川保健センター | 徒歩8分 | （約600ⅿ） |
※各施設への距離は地図上の概測で徒歩分数は1分を約80mとして換算したものです。
物件概要
| 件名 | 宝の家 中川区高畑公園 |
| 所在地 | 名古屋市中川区高畑四丁目193番 |
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑」駅（2番出入口）徒歩5分、ＪＲ関西本線「八田」駅 南口 徒歩13分、近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（3番出入口）徒歩14分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総敷地面積 | 239.73㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 設備 | 電気：中部電力パワーグリッド、ガス：都市ガス、飲料水・排水：市営上下水道 |
| 道路の幅員 | 北側幅員約8.04ｍ、西側幅員約9.98ｍの公道に接する |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 準防火地域、緑化地域、31m高度地区、津波災害警戒区域内 |
| 事業主体（売主） | 宝交通株式会社 愛知県知事免許（13）第7862号 愛知県知事許可（特−6）第105203号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-682-0001 |
| 販売代理 | 宝不動産株式会社 愛知県知事免許（15）第5032号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）中部不動産協会会員（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-671-1223 |
| 更新日 | 2024年11月19日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月26日 |
【建築条件付宅地分譲】
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地販売価格 | A区画2,445万円・B区画2,255万円・C区画2,265万円 |
| 敷地面積 | A区画79.80㎡（約24.13坪）・B区画79.78㎡（約24.13坪）・C区画80.15㎡（約24.24坪） |
| 道路の幅員 | A区画：北側幅員約8.04ｍ・西側幅員9.98mの公道に接する、B区画・C区画：西側幅員9.98mの公道に接する |
〈建築条件付宅地分譲について〉※当区画は建築条件付宅地売買となっておりますので、土地契約後3ヶ月以内に「宝交通株式会社」と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利子にて全額お返しいたします。
2区画で［クリニック］［アパート］用地としてもご検討可能
※上記概要は企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。
※測量により敷地面積が変更となる場合があります。
※距離は地図上の概測で、徒歩時間を分速80m、自転車・自動車の所要時間は実測（端数切り上げ）です。道路の混雑状況や信号待ち等により多少異なります。
※電車・バスの表示分数は朝のラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少異なります。
# 高畑・八田エリア